1-комнатная40,5 м²
Кухня-гостиная 15,1 м²
МОСКВА · ЮАО · НА БЕРЕГУ МОСКВЫ-РЕКИ
Жилой квартал
у самой реки
15-минутный город у Москвы-реки. Квартиры от 17 млн ₽. Первый взнос по рассрочке — от 10%.
50 000 ₽рассрочка в месяц
от 17 млн ₽стоимость квартир
15 минутдо метро «Технопарк»
15-МИНУТНЫЙ ГОРОД ✳ НАБЕРЕЖНАЯ МАРКА ШАГАЛА ✳ ПАРКИ И БУЛЬВАРЫ ✳ URBAN-ЛОББИ ✳ КОВОРКИНГИ ✳ ШКОЛЫ И ПОЛИКЛИНИКА ✳
ПЛАНИРОВКИ
Квартиры, в которых
удобно жить
Популярные планировки квартала — от компактной «однушки» до семейной трёхкомнатной. Стоимость и наличие меняются ежедневно, поэтому цену пришлём по заявке.
1-комнатная47,6 м²
Кухня-столовая 18,7 м² · лоджия 4,1 м²
2-комнатная51,3 м²
Кухня 10,7 м²
2-комнатная57,3 м²
Кухня-столовая 18,7 м²
2-комнатная66 м²
Кухня-гостиная 20,6 м²
3-комнатная85,1 м²
Кухня-столовая 20,6 м²
2-комнатная53,1 м²
Кухня-гостиная 13,5 м²
2-комнатная54,3 м²
Гардеробная 2,4 м²
2-комнатная61,8 м²
Кухня 14,5 м²
2-комнатная62,8 м²
Кухня 15,9 м²
2-комнатная66,9 м²
Кухня-гостиная 26,3 м²
2-комнатная78,2 м²
Два санузла
По выбранному фильтру планировок нет.
Планировки и цены меняются ежедневно: лоты бронируют, условия обновляются. Пришлём актуальную подборку под ваш бюджет — с ценой, этажом и сроком сдачи.
50тыс. ₽ в месяц — рассрочка, первый взнос от 10%
17млн ₽ — квартиры от этой цены при 100% оплате
23–157м² — диапазон площадей
428квартир в каталоге застройщика
ПРЕИМУЩЕСТВА
Среда, которую
не нужно собирать
по городу
Всё важное для повседневной жизни собрано внутри квартала: от прогулочных маршрутов и общественных пространств до мест для работы и отдыха.
Архитектура кварталаАрхитектура разных масштабов
Башни-доминанты, дома во дворах, таунхаусы и корпуса с лоджиями на первой береговой линии.
Квартиры с террасами
Террасы — у 2–5-комнатных квартир, с видом на набережную Шагала, Москву-реку или двор.
Urban-лобби
Урбан-минимализм: ресепшен, колясочные, санузлы и пространство для отдыха, работы и творчества.
Подземный паркинг
Отапливаемый паркинг под территорией застройки, лифт с каждого этажа, дворы без машин.
01 / НАБЕРЕЖНАЯ
Река начинается
Река начинается
у дома
Прогулки и маршруты вдоль воды.
02 / БЛАГОУСТРОЙСТВО
Зелёные дворы
Зелёные дворы
и бульвары
Парк, детские и спортивные пространства.
03 / ИНФРАСТРУКТУРА
Всё рядом
Школы, поликлиника, кафе и коворкинги.
ПОДБОР КВАРТИРЫ
Получите актуальную
подборку квартир
Планировки, ориентиры по стоимости и условия покупки — в одном сообщении.
АРХИТЕКТУРА
Три масштаба
одного квартала
Архитектурная композиция собрана из домов разного типа: высотные башни с видовыми квартирами, корпуса пониже во внутренних дворах и камерные таунхаусы.
01
Башни
Вертикальные доминанты первой линии — панорамные виды на реку и город.
02
Средняя этажность
Корпуса, которые держат двор: свет, камерность и человеческий масштаб улицы.
03
Таунхаусы
Малоэтажный формат с повышенным уровнем приватности — ближе к парку и тихим улицам.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Маршруты с учётом
солнца, ветра
и озеленения
Внутренняя логистика квартала построена как сеть пешеходных путей: солнечные и теневые стороны улиц, местная роза ветров и будущее озеленение заложены в схему прогулок.
- Парк, сад, офис или супермаркет — в пределах 15 минут
- Благоустроенные бульвары снаружи квартала
- Дворы без машин за счёт подземного паркинга
- Связь с набережной Марка Шагала
15-МИНУТНЫЙ ГОРОДМОСКВА-РЕКА
Река как
ежедневный сценарий
Соседство с водой даёт близость к природе и виды из окон. На набережной Марка Шагала — пробежки, йога, закаты; в затоне Новинки застройщик планирует причальный отдых: фудкорт, площадку для событий, ресторан с террасой и коворкинг.
ФОРМАТЫ ЖИЗНИ
От лобби
до террасы
Продуманные пространства для разных ритмов жизни — дома, на работе и за пределами квартиры.
Urban-лобби
Ресепшен, колясочные, зоны отдыха, работы и творчества.
Квартира
От студии 23 м² до лотов 157,4 м² — в каталоге 428 предложений.
Терраса
Террасы у 2–5-комнатных квартир: вид на набережную, реку или двор.
Набережная
Городской ритм у воды: прогулка, кофе, вечер у реки.
КВАРТИРЫ
Форматы — от студии
до семейной резиденции
В каталоге застройщика — 428 квартир: студии и 1–5-комнатные, площадью от 23 до 157,4 м². Стоимость — от 17 млн ₽. Рассрочка от 50 000 ₽ в месяц при взносе от 10%.
01Студииот 23 м² · от 17 млн ₽
021-комнатныеот 28,2 м² · от 21,3 млн ₽
032-комнатныеЕсть лоты с террасами и видом на воду
043-комнатныеСемейные планировки, террасы
054-комнатныеПросторные лоты, часть корпусов сдана
065-комнатныеДо 157,4 м² · двухуровневые с террасой
Подобрать квартиру под бюджет и срок
Ипотека, рассрочка 50 000 ₽ в месяц или 100% оплата — пришлём доступные лоты и условия.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
То, что держит
уровень каждый день
Ключевые параметры жилого квартала «Шагал».
- Рассрочка
- 50 000 ₽ в месяц, первый взнос от 10%
- Класс
- Бизнес
- Адрес объекта
- Москва, ЮАО, ул. Автозаводская, вл. 23
- Метро
- «Технопарк» — 15 мин пешком, 5 мин транспортом
- Застройка
- Башни, среднеэтажные корпуса, таунхаусы, первая береговая линия
- Паркинг
- Охраняемый подземный, отапливаемый, лифт с этажа · от 3,1 млн ₽
- Лобби
- Urban-минимализм, коворкинг, зоны отдыха
- Кладовые
- На −1 этаже · от 0,7 млн ₽
- Сроки
- Есть сданные корпуса, проект — до IV квартала 2028
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Юг Москвы,
у воды и у города
Москва, ЮАО, ул. Автозаводская, вл. 23. Квартал выходит к Москве-реке и набережной Марка Шагала. Метро «Технопарк» — 15 минут пешком.
01
Москва-рекаВиды, экология и набережная Марка Шагала
02
Технопарк15 минут пешком · около 5 минут транспортом
03
ЮАОул. Автозаводская, вл. 23
04
Открыть маршрут ↗Затон НовинкиПланируется причальный отдых у воды
ИНФРАСТРУКТУРА
Всё необходимое —
внутри квартала
Пешеходные маршруты связывают жилые корпуса с парками, общественными пространствами и повседневными сервисами.
Парк
Зелёный каркас квартала: прогулки, спорт на воздухе, встречи.
Кафе и магазины
Коммерческие помещения на первых этажах.
Социальная среда
- 6 детских садов
- 2 школы
- Поликлиника для детей и взрослых
- Концепция 100% kids friendly
- Колледжи и вузы в окружении
Коворкинги
Работа в лобби и у воды: в затоне Новинки запланирован коворкинг у причала.
Паркинг и кладовые
Машиноместа от 3,1 млн ₽. Кладовые на −1 этаже — от 0,7 млн ₽.
ИПОТЕКА И РАССРОЧКА
Рассчитайте
ипотеку
Ориентировочный расчёт ежемесячного платежа. Итоговые условия зависят от банка и параметров заявки.
Первоначальный взнос20%
10%80%
Срок кредита30 лет
1 год30 лет
Ежемесячный платёж0 ₽Сумма кредита: 20 000 000 ₽
Семейная ипотека10,38%Процентная ставка0 ₽ / мес.
Лучшие условия8,85%Процентная ставка0 ₽ / мес.
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой, банковским предложением или гарантией одобрения.
ЗАЯВКА
Получите предложение
по ЖК «Шагал»
Рассрочка 50 000 ₽ в месяц, ипотека и актуальные лоты — после заявки.